АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2015 г. № 2474-п

Об утверждении значений ставок арендной платы
за использование земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, на территории
муниципального образования "город Оренбург",
предоставленных в аренду без торгов

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", статьей 16 Федерального закона от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 9 Закона Оренбургской области от 03.07.2015 № 3303/903-V-ОЗ "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области", постановлением Правительства Оренбургской области от 24.02.2015 № 110-п "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов", статьей 47 Устава города Оренбурга, принятого Постановлением Оренбургского городского Совета от 27.04.2006 № 44:

1. Утвердить значения ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "город Оренбург", предоставленных в аренду без торгов (далее - ставки арендной платы), согласно приложению.

2. Установить, что значения ставок арендной платы, указанные в приложении, применяются с 01.09.2015.

3. Значения ставок арендной платы в 2016 году применяются с учетом увеличения на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.

5. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.

6. Поручить организацию исполнения настоящего постановления начальнику департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга Бреневу С.Л.

Заместитель
Главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству
С.А.НИКОЛАЕВ





Приложение
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 3 сентября 2015 г. № 2474-п

ЗНАЧЕНИЯ
ставок арендной платы за использование земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
на территории муниципального образования "город Оренбург",
предоставленных в аренду без торгов

№ п/п
Разрешенное использование
Ставки арендной платы, процентов
1
2
3
I. Категория: земли населенных пунктов
1
2
3
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
0,46
2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
2.1.
Земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства
0,26
2.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальных и кооперативных погребов и хозяйственных построек (участки, предоставленные физическим лицам и некоммерческим организациям для организации эксплуатации погребов и хозяйственных построек (сараев), комплекса погребов и хозяйственных построек (сараев))
0,20
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1.
Земельные участки, предназначенные некоммерческим организациям для эксплуатации комплекса гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта
0,27
3.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок
3,75
4.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
0,3
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (за исключением случаев, указанных в пункте 3 Порядка)
5.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения киосков, торговых палаток и других временных торговых точек (в том числе сезонных рынков)
17,08
5.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения летних кафе
12,81

5.4.
Земельные участки, предназначенные для размещения предприятий общественного питания без реализации алкогольной продукции
1,28
5.5.
Земельные участки, предназначенные для размещения приемных пунктов стеклотары
5,12
5.6.
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных и газозаправочных станций
12,81
5.7.
Земельные участки, предназначенные для размещения автоматических моек, станций технического обслуживания
2,99
5.8.
Земельные участки, предназначенные для размещения шиномонтажных мастерских
7,68
5.9.
Земельные участки, предназначенные для размещения платных туалетов
1,28
5.10.
Земельные участки, предназначенные для размещения риэлтерских, рекламных, аудиторских, оценочных фирм, юридических (адвокатских) контор
12,81
5.11.
Земельные участки, предназначенные для размещения аптек
3,84
5.12.
Земельные участки, предназначенные для размещения парикмахерских
1,71
5.13.
Земельные участки, предназначенные для размещения химчисток
5,12
5.14.
Земельные участки, предназначенные для размещения бань, мастерских по ремонту бытовой техники, часов, обуви, других изделий легкой промышленности и др.
1,71
5.15.
Земельные участки, предназначенные для размещения ателье по пошиву одежды
1,28
5.16.
Земельные участки, предназначенные для размещения складов, баз хранения
3,84
5.17.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли
6,40
5.18.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов общественного питания, за исключением подпункта 5.4
11,10
5.19.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования
2,99
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
8,49
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
7.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения банков
23,21
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (за исключением случаев, указанных в пункте 3 Порядка)
8.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения санаториев, профилакториев, объектов туризма, курортной направленности
0,42
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (за исключением случаев, указанных в пункте 3 Порядка)
9.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения проектных, изыскательских, архитектурно-строительных фирм
5,07
9.2
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов химической промышленности
9.2.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по производству нефтепродуктов
10,14
9.2.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по производству резиновых и пластмассовых изделий
0,61
9.2.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения иных химических производств, не перечисленных в данном разделе
3,04
9.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения машиностроения и легкой промышленности
0,61
9.4.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по производству пищевых продуктов
9.4.1
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по производству растительного масла
3,04
9.4.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по производству алкогольных напитков (за исключением пива)
12,17
9.4.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по производству пива, безалкогольных напитков и воды
6,09
9.4.4.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по производству мяса, мясных продуктов, колбас, молочной продукции (за исключением животноводческих ферм), хлеба и хлебобулочных изделий, муки, круп, комбикормов, макаронных изделий
0,61
9.5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов издательской и полиграфической деятельности
10,14
9.6.
Земельные участки, предназначенные для размещения производства строительных материалов. Земельные участки, предназначенные для хранения строительных материалов
1,52
9.7.
Земельные участки, предназначенные для размещения складов, баз хранения (без ведения производственной и торговой деятельности)
1,52
9.8.
Земельные участки, предназначенные для размещения элеваторов, зернохранилищ, складов сельскохозяйственной продукции
7,10
9.9.
Земельные участки, предназначенные для размещения коммунального хозяйства и коммунальной энергетики, деревообработки и производства мебели
1,52
9.10.
Земельные участки, предназначенные для размещения линий по переработке вторичного сырья
0,10
9.11.
Земельные участки, предназначенные для размещения мусороперерабатывающих комплексов
0,10
9.12.
Земельные участки, предназначенные для размещения комплексов сооружений для проведения дегазации, санации и рекультивации
0,10
9.13.
Земельные участки, предназначенные для хранения нефтепродуктов
3,04
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов (за исключением случаев, указанных в пункте 3 Порядка)
10.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных электростанций
7,13
10.2
Земельные участки, предназначенные для размещения трансформаторных подстанций, комплексных трансформаторных подстанций, станций катодной защиты (расположенные на отдельно сформированных земельных участках)
0,29
10.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов, обслуживающих электростанции, и иных объектов, не перечисленных в данном разделе
4,75
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов (за исключением случаев, указанных в пункте 3 Порядка)
0,09
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
1,43
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (за исключением случаев, указанных в пункте 3 Порядка)
13.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов добывающей промышленности (за исключением земельных участков, предназначенных для размещения объектов для добычи общераспространенных полезных ископаемых)
4,44
13.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по добыче общераспространенных полезных ископаемых
1,18
13.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных дорог (за исключением земельных участков улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков), их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог; объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств; земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, полос отвода и охранных зон железных дорог; земельные участки, предназначенные для эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств, и другие объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта
1,18
13.4.
Земельные участки, предназначенные для размещения трубопроводного транспорта (за исключением объектов коммунального назначения), нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов; объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта
4,44
13.5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения; земельные участки, предназначенные для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, необслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон; наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи
5,92
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,40
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
0,40
16
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков: земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
1000,00
17.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (за исключением случаев, указанных в пункте 3 Порядка)
17.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения больниц, поликлиник, госпиталей, организаций образования, религиозных организаций
7,95
17.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов физической культуры, спорта, культуры и искусства
4,51
17.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения ветеринарных лечебниц
18,56
18
Иные земельные участки
В размере земельного налога
II. Категория: земли сельскохозяйственного назначения
19.
Земли сельскохозяйственного назначения, расположенные за чертой населенных пунктов муниципального образования город Оренбург
19.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, животноводческие фермы, другие здания, строения, сооружения, используемые для целей животноводства, птицеводства
37,50
19.2.
Земельные участки, занятые пашнями, пастбищами и сенокосами
0,40
20.
Земельные участки, предназначенные для несельскохозяйственных целей (для последующего перевода, а также случаев, не требующих перевода) (за исключением случаев, указанных в пункте 3 Порядка)

20.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов энергетики
7,37
20.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов нефте- и газопереработки
3,93
20.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов добывающей промышленности (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых)
3,93
20.4.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по добыче общераспространенных полезных ископаемых
2,73
20.5.
Земельные участки, предназначенные для размещения дорог
21,28
20.6.
Иные земельные участки, не указанные в данном разделе:


3 группа
21,28

4 группа
3,93
III. Категория: земли промышленности и иного специального назначения
21.
Земельные участки (за исключением случаев, указанных в пункте 3 Порядка)
21.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов энергетики
1,90
21.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов нефте- и газопереработки
5,90
21.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов добывающей промышленности (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых)
5,90
21.4.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по добыче общераспространенных полезных ископаемых
4,10
21.5.
Земельные участки, предназначенные для размещения дорог
14,60
21.6.
Иные земельные участки, не указанные в данном разделе:


3 группа
14,60

4 группа
5,90

Использованные сокращения: Порядок - Постановление Правительства Оренбургской области от 24 февраля 2015 года № 110-п "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов".

Заместитель
Главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству
С.А.НИКОЛАЕВ


------------------------------------------------------------------