МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО И ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 15 сентября 2015 г. № 126-пр

Об осуществлении мониторинга функционирования
региональных систем капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах

В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2014 года № 520/пр "О формах мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Приказ № 520/пр)
ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить порядок мониторинга функционирования региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Порядок) согласно приложению.

2. Назначить ответственными за предоставление данных в информационную систему "Реформа ЖКХ" Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (www.reformagkh.ru):
Щербакова Геннадия Викторовича - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области (далее - министерство);
Силаганову Олесю Геннадьевну - заместителя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства министерства;
Старожукову Марию Владимировну - ведущего специалиста отдела коммунальной инфраструктуры и благоустройства управления жилищно-коммунального хозяйства министерства;
Дегтяреву Ирину Юрьевну - ведущего специалиста отдела коммунальной инфраструктуры и благоустройства управления жилищно-коммунального хозяйства министерства;
Бахитова Таргена Амандыковича - генерального директора регионального оператора - некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" (по согласованию).

3. Рекомендовать региональному оператору - некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" (Бахитов Т.А.):
осуществлять мониторинг функционирования региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно Порядку;
обеспечить заполнение в информационной системе "Реформа ЖКХ" (https://www.reformagkh.ru/) сведений согласно Приказу № 520/пр;
обеспечить представление в министерство ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за отчетным, сведений, предусмотренных Приказом № 520/пр с приложением аналитической справки о ходе реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по формам согласно Приказу № 520/пр.

4. Рекомендовать владельцам специальных счетов, на которых формируется фонд капитального ремонта, представлять региональному оператору - некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" информацию согласно Порядку.

5. Рекомендовать органам местного самоуправления Оренбургской области представлять региональному оператору - некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" ежемесячно до 2 числа месяца по состоянию на 1 число месяца, следующего за отчетным, сведения, предусмотренные Приказом № 520/пр, а также информацию согласно Порядку.

6. Признать утратившими силу приказы министерства:
от 30.12.2014 № 143-пр "О назначении ответственных за предоставление данных в информационную систему Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
от 26.05.2015 № 63-пр "О внесении изменений в приказ министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области от 30.12.2014 № 143-пр".


6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на исполняющего обязанности заместителя министра по жилищно-коммунальному хозяйству министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Д.В. Аниськова.

7. Настоящий приказ вступает в силу после его размещения на официальном сайте министерства.

Исполняющий обязанности
Министра строительства,
жилищно-коммунального
и дорожного хозяйства
Оренбургской области
О.П.МИЩЕРЯКОВА





Приложение
к приказу
Министерства строительства,
жилищно-коммунального
и дорожного хозяйства
Оренбургской области
от 15 сентября 2015 г. № 126-пр

ПОРЯДОК
мониторинга функционирования региональных систем
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах

1. Порядок мониторинга функционирования региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Порядок) регламентирует процедуру осуществления мониторинга реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта), под которым понимается комплекс мероприятий по сбору, представлению, систематизации и анализу информации об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - услуги (работы) по капитальному ремонту), осуществляемых в целях реализации региональной программы капитального ремонта, а также за принятием собственниками помещений в многоквартирных домах, органами местного самоуправления муниципальных образований Оренбургской области (далее - органы местного самоуправления) решений, предусмотренных федеральными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми актами Оренбургской области в процессе проведения капитального ремонта (далее - мониторинг).
2. Мониторинг осуществляет региональный оператор - некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" (далее - региональный оператор) на основании информации, полученной от лиц, на имя которых открыты специальные счета, на которых формируется фонд капитального ремонта (далее - владелец специального счета), органов местного самоуправления.
3. Предметом мониторинга являются следующие вопросы:
фактическая реализация услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, региональными краткосрочными (до трех лет) планами реализации региональной программы капитального ремонта (далее - региональный краткосрочный план), муниципальными краткосрочными (до трех лет) планами реализации региональной программы капитального ремонта (далее - муниципальный краткосрочный план);
принятие (непринятие) собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, решений, предусмотренных статьей 17 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" (далее - Закон Оренбургской области от 12 сентября 2014 года № 1762/539-V-ОЗ);
принятие (непринятие) органами местного самоуправления муниципальных краткосрочных планов в соответствии со статьей 13 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2014 года № 1762/539-V-ОЗ;
принятие (непринятие) органами местного самоуправления решений, предусмотренных частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 5, 6 статьи 16 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2014 года № 1762/539-V-ОЗ.
4. В целях осуществления мониторинга владельцы специальных счетов представляют региональному оператору ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, сведения:
о фактической реализации услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой капитального ремонта и региональным краткосрочным планом по соответствующему многоквартирному дому. В случае отсутствия фактической реализации услуг (работ) по капитальному ремонту указываются причины такого отсутствия;
о непринятии собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, решений, предусмотренных статьей 17 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2014 года № 1762/539-V-ОЗ, с указанием причин непринятия решений.
5. В целях осуществления мониторинга органы местного самоуправления представляют региональному оператору в пятидневный срок со дня принятия сведения по вопросам:
принятия собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, решений, предусмотренных статьей 17 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2014 года № 1762/539-V-ОЗ, с указанием реквизитов протоколов общих собраний собственников помещений, на которых такие решения были приняты;
принятия органами местного самоуправления муниципальных краткосрочных планов в соответствии со статьей 13 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2014 года № 1762/539-V-ОЗ. В случае принятия муниципального краткосрочного плана указываются реквизиты муниципального акта, утверждающего план. В случае непринятия краткосрочного муниципального плана указываются причины непринятия;
о принятии органами местного самоуправления решений, предусмотренных частями 5, 6 статьи 16 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2014 года № 1762/539-V-ОЗ, с приложением копий соответствующих решений;
о принятии органами местного самоуправления решений, предусмотренных частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части согласования органом местного самоуправления актов приемки выполненных работ), с указанием полного адреса многоквартирного дома, вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренного региональной программой капитального ремонта, реквизитов акта приемки выполненных работ.
Региональный оператор утверждает формы представления сведений, предусмотренных настоящим Порядком.
6. В части многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора, сведения, необходимые для составления ежегодного отчета о реализации региональной программы капитального ремонта, представляются непосредственно региональным оператором.
7. В целях проверки сведений о фактической реализации услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой капитального ремонта и региональным краткосрочным планом по соответствующему многоквартирному дому, региональный оператор вправе осуществлять осмотр непосредственно по месту нахождения многоквартирного дома.
8. О проведении такого осмотра региональный оператор не позднее чем за три рабочих дня до даты проведения осмотра письменно уведомляет владельца специального счета, который обязан оказывать региональному оператору необходимое содействие в проведении осмотра, в том числе представлять для ознакомления и копирования документы, подтверждающие фактическую реализацию услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
9. По результатам проведения осмотра региональным оператором составляется акт о проведении осмотра, в котором указываются дата, время, место проведения осмотра, предмет осмотра, лица, принимавшие участие в осмотре, обстоятельства, установленные в результате осмотра, и соответствующие выводы, подписи лиц, участвующих в осмотре.
Акт о проведении осмотра составляется непосредственно после проведения осмотра в двух экземплярах, один из которых под подпись вручается владельцу специального счета (или его уполномоченному представителю).
В случае если владелец специального счета отказывается от подписания или получения акта о проведении осмотра, указанный акт направляется владельцу специального счета почтой.
10. В случае если в ходе проведения осмотра будет установлено несоответствие между сведениями о фактической реализации услуг и (или) работ по капитальному ремонту, представленными владельцем специального счета, и сведениями, установленными в ходе проведения осмотра, информация о таком несоответствии фиксируется в акте и направляется в орган государственного жилищного надзора Оренбургской области для принятия мер в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.
11. В случае несогласия владельца специального счета с обстоятельствами, изложенными в акте о проведении осмотра, он вправе представить региональному оператору письменные возражения, которые подлежат рассмотрению региональным оператором с участием владельца специального счета в течение пяти рабочих дней со дня получения региональным оператором письменных возражений.
По результатам рассмотрения возражений акт о проведении осмотра может быть изменен в зависимости от принятых сторонами решений.
Акт может быть обжалован в соответствии с законодательством Российской Федерации.
12. Региональный оператор представляет в министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области (далее - министерство) ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за отчетным, сведения, предусмотренные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2014 года № 520/пр "О формах мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Приказ № 520/пр), с приложением аналитической справки о ходе реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по формам согласно Приказу № 520/пр.
13. По итогам проведения мониторинга региональный оператор составляет отчет о реализации региональной программы капитального ремонта, который представляется на рассмотрение в министерство не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным периодом.
Отчет о мониторинге реализации региональной программы капитального ремонта включает сведения, указанные в пункте 3 Порядка, а также сведения о нарушениях, выявленных в ходе реализации региональной программы капитального ремонта.


------------------------------------------------------------------