Приказ Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 10.07.2015 N 432 "О внесении изменений в приказ министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 26 июня 2012 г. N 277"



МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ, ЭКОЛОГИИ
И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 10 июля 2015 г. № 432

О внесении изменений в приказ министерства
природных ресурсов, экологии и имущественных отношений
Оренбургской области от 26 июня 2012 г. № 277

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2011 № 1308-п "О разработке и утверждении органами исполнительной власти Оренбургской области административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", Положением о министерстве природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, утвержденным указом Губернатора Оренбургской области от 14 марта 2011 г. № 120-ук,
ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 26 июня 2012 г. № 277 "Об утверждении Административного регламента предоставления министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области государственной услуги по реализации преимущественного права Оренбургской области на покупку земельного участка сельскохозяйственного назначения" (в редакции приказа от 24 октября 2013 г. № 616) следующие изменения:
- приложение к приказу изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.

2. Отделу по распоряжению земельными ресурсами (Калякина Е.Ю.) обеспечить исполнение Административного регламента предоставления министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области государственной услуги по реализации преимущественного права Оренбургской области на покупку земельного участка сельскохозяйственного назначения.

3. Управлению делами министерства (Андриановой Г.Б.) разместить данные изменения на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на начальника управления земельных ресурсов Козлову О.И.

5. Настоящий приказ вступает в силу после его размещения на официальном сайте министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

Министр
природных ресурсов,
экологии и имущественных отношений
Оренбургской области
К.П.КОСТЮЧЕНКО





Приложение
к приказу
Министерства
природных ресурсов,
экологии и имущественных отношений
Оренбургской области
от 10 июля 2015 г. № 432

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ,
ЭКОЛОГИИ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

I. Общие положения

Предмет регулирования Административного регламента
предоставления министерством природных ресурсов,
экологии и имущественных отношений Оренбургской области
государственной услуги по реализации преимущественного права
Оренбургской области на покупку земельного участка
сельскохозяйственного назначения

1. Предметом регулирования Административного регламента предоставления министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области государственной услуги по реализации преимущественного права Оренбургской области на покупку земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее - Регламент) является регулирование отношений, возникающих между министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (далее Министерство) и физическими и юридическими лицами при реализации преимущественного права Оренбургской области на покупку земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Круг лиц, имеющих право
на подачу извещения о продаже земельного участка

2. Правом на подачу извещения о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения обладают граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Требования к порядку информирования
о предоставлении государственной услуги

3. Прием извещений о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения и документов, указанных в пунктах 21 - 22 Регламента, осуществляется в комфортных и специально оборудованных для этих целей помещениях Правительства Оренбургской области в соответствии со следующим графиком работы:

Понедельник - четверг:
09.00 - 18.00
Пятница:
09.00 - 17.00
Перерыв для отдыха и питания:
13.00 - 13.48
Суббота, воскресенье:
Выходной день

4. Место нахождения Правительства Оренбургской области и Министерства: г. Оренбург, Дом Советов.
5. Почтовый адрес: 460015, г. Оренбург, Дом Советов;
e-mail Правительства Оренбургской области: office@gov.orb.ru;
e-mail Министерства: office27@gov.orb.ru
6. Справочные телефоны Правительства Оренбургской области и Министерства:
(3532)78-60-85 - сотрудник управления делами Министерства, осуществляющий регистрацию письменных обращений;
(3532)98-79-44 - начальник Управления земельных ресурсов;
(3532)98-79-82 - начальник отдела по распоряжению земельными ресурсами;
(3532)98-79-62 - сотрудники отдела по распоряжению земельными ресурсами.
7. Информация о предоставлении государственной услуги размещена на официальном сайте Правительства Оренбургской области в сети Интернет: www.orenburg-gov.ru; официальном сайте министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в сети Интернет: www.mpr.orb.ru, в разделе: "Управление и распоряжение земельными ресурсами" - "отдел по распоряжению земельными ресурсами".
На информационных стендах Министерства подлежит размещению следующая информация о государственной услуге:
1) место нахождения, график (режим) работы, номера телефонов, адреса электронной почты;
2) блок-схема предоставления государственной услуги;
3) категория получателей государственной услуги;
4) перечень документов, необходимых для получения государственной услуги;
5) образец заполнения извещения для предоставления государственной услуги;
6) основания для отказа в приеме документов для предоставления государственной услуги;
7) основания приостановления оказания государственной услуги;
8) основания отказа в предоставлении государственной услуги.
8. Информацию о предоставлении государственной услуги можно получить на Портале государственных услуг Оренбургской области www.pgu.orenburg-gov.ru.
9. Должностное лицо структурного подразделения Министерства, ответственного за предоставление государственной услуги, обязано сообщить график работы структурного подразделения, точный почтовый адрес, требования к письменному запросу заявителей о предоставлении информации о порядке предоставления государственной услуги.
Звонки по вопросу информирования о порядке предоставления государственной услуги принимаются в соответствии с графиком работы структурного подразделения Министерства, ответственного за предоставление государственной услуги.
10. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица структурного подразделения Министерства, ответственного за предоставление государственной услуги, обязаны в соответствии с поступившим запросом предоставлять информацию по следующим вопросам:
1) о нормативных правовых актах, регулирующих предоставление государственной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта);
2) о перечне документов, необходимых для получения государственной услуги;
3) о сроках предоставления государственной услуги;
4) о месте размещения на официальном Интернет-сайте Министерства информации по вопросам предоставления государственной услуги.
11. Заявителям обеспечивается возможность получения информации о порядке предоставления государственной услуги на официальном сайте Министерства в сети Интернет, а также на Портале государственных услуг Оренбургской области.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

12. Государственная услуга по реализации преимущественного права Оренбургской области на покупку земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее - услуга).

Наименование органов (организаций), обращение в которые
необходимо для предоставления государственной услуги

13. Государственная услуга оказывается исполнительным органом государственной власти - министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (Министерство).
14. Министерство при предоставлении государственной услуги взаимодействует с:
- аппаратом Губернатора и Правительства Оренбургской области;
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии;
- Федеральной налоговой службой России;
- министерством сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области;
- органами местного самоуправления Оренбургской области.
15. Министерство не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации.

Описание результата предоставления государственной услуги

16. Результатом предоставления государственной услуги является:
- письменное уведомление об отказе от реализации Оренбургской области преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения;
- письменный мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги;
- договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Срок предоставления государственной услуги

17. Срок предоставления государственной услуги:
- в случае отказа от преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения либо в случае принятия решения о приобретении такого земельного участка в собственность Оренбургской области Министерство направляет заявителю уведомление о принятом решении до истечения 30-дневного срока со дня поступления извещения о продаже земельного участка в Правительство Оренбургской области;
- в случае отказа в предоставлении государственной услуги Министерство до истечения 30-дневного срока со дня поступления извещения о продаже земельного участка в Правительство Оренбургской области направляет заявителю мотивированный отказ;
- сроки заключения договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения определяются по соглашению сторон.
18. Прохождение отдельных административных процедур, необходимых для исполнения государственной услуги, осуществляется в следующие сроки:
- срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет по сделке купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, не может быть более чем 90 дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка;
- преимущественное право покупки переходит к муниципальному району (городскому округу) по месту нахождения земельного участка до истечения 30-дневного срока с момента получения Правительством Оренбургской области письменного извещения о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

19. Предоставление государственной услуги регулируется:
1) Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 4, ст. 445);
2) Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147);
3) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301);
4) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410);
5) Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594);
6) Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 19, ст. 2060);
7) Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4179);
8) Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 30, ст. 3018);
9) Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ "Об электронной подписи" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 15, ст. 2036);
10) Законом Оренбургской области от 17 марта 2003 г. № 118/16-III-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области" (Бюллетень Законодательного Собрания Оренбургской области, 2003, (9 заседание));
11) Законом Оренбургской области от 16 ноября 2002 г. № 317/64-III-ОЗ "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области" (Бюллетень Законодательного Собрания Оренбургской области, 2002, (5 заседание));
12) постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2011 г. № 1308-п "О разработке и утверждении органами исполнительной власти Оренбургской области административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" ("Оренбуржье", 2012, № 13);
13) Указом Губернатора Оренбургской области от 14 марта 2011 г. № 120-ук "Об утверждении положения о министерстве природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области" ("Оренбуржье", 2011, № 42).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления государственной услуги, подлежащих
предоставлению заявителем, способы их предоставления
заявителем, в том числе в электронной форме

20. Документом, необходимым для предоставления государственной услуги, является извещение о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения, соответствующее требованиям, предусмотренным пунктами 21, 22 настоящего Регламента.
21. Извещение о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения составляется в произвольной форме.
В извещении должны быть указаны:
- Ф.И.О. и адрес проживания гражданина (почтовый адрес);
- наименование, ИНН и адрес фактического местонахождения юридического лица (почтовый адрес);
- кадастровый номер земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- площадь земельного участка;
- цена земельного участка;
- срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
Извещение подписывается собственником земельного участка (всеми участниками долевой собственности на земельный участок) либо представителем, действующим на основании доверенности.
Примерная форма извещения представлена в приложении № 1 к настоящему Регламенту.
22. К извещению о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, - в случае подачи извещения физическим лицом;

3) нотариально удостоверенная или приравненная к ней копия доверенности - в случае подачи извещения представителем заявителя;
4) нотариально удостоверенная или приравненная к ней копия правоустанавливающего документа на земельный участок, право на который возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и (или) не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
К извещению по желанию заявителя могут быть приложены копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка, а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Непредставление указанных документов не является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.
Документ, указанный в подпункте 1) настоящего пункта предоставляется заявителем в случае принятия решения о покупке земельного участка в собственность Оренбургской области.
Заявитель вправе предоставить в Министерство оригинал документа для подтверждения его копии и проставления ответственным исполнителем отметки "с подлинником сверено".
23. Документы, указанные в пунктах 20, 22 настоящего Регламента, предоставляются заявителем одним из следующих способов:
1) непосредственно в Правительство Оренбургской области посредством личного обращения либо через представителя;
2) по почте.
Предоставление услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных не осуществляется.
Предоставление услуги через Портал государственных услуг Оренбургской области не осуществляется.
24. Заявителям обеспечивается возможность копирования формы извещения, необходимого для получения государственной услуги, на официальном сайте Министерства в сети Интернет и на Портале государственных услуг Оренбургской области.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления государственной услуги, которые
находятся в распоряжении государственных органов, органов
местного самоуправления и иных органов (организаций),
участвующих в предоставлении государственной услуги,
и которые заявитель вправе представить самостоятельно

25. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги,
1) находящимся в распоряжении ФНС России, является:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
2) находящимися в распоряжении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, являются:
- кадастровый паспорт земельного участка;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на земельный участок.
26. Запрещается требовать от заявителя:
- предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
- предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

Исчерпывающий перечень
оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления государственной услуги

27. Основания для отказа в приеме документов, указанных в пунктах 20, 22 Регламента, отсутствуют.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении государственной услуги

28. Основания для приостановления предоставления государственной услуги отсутствуют.
29. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются случаи, когда:
1) с извещением обратилось ненадлежащее лицо;
2) извещения не соответствует требованиям, изложенным в пункте 21 Регламента;
3) состав, форма и содержание документов, приложенных к извещению, не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего Регламента;
4) у заявителя отсутствует право собственности на земельный участок, возникшее в соответствии с действующим законодательством.

Перечень услуг, которые являются
необходимыми и обязательными для предоставления
государственной услуги, в том числе сведения о документе
(документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями,
участвующими в предоставлении государственной услуги

30. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
или иной платы за предоставление государственной услуги

31. За предоставление государственной услуги государственная пошлина или иная плата не взимается.

Порядок, размер и основания взимания платы
за предоставление услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления государственной услуги,
включая информацию о методике расчета такой платы

32. Плата за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, не взимается.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
запроса о предоставлении государственной услуги
и при получении результата предоставления
государственной услуги

33. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги не должен превышать 15 минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя
о предоставлении государственной услуги и услуги,
предоставляемой организацией, участвующей
в предоставлении государственной услуги,
в том числе в электронной форме

34. Регистрация запроса о предоставлении государственной услуги осуществляется должностным лицом структурного подразделения Правительства Оренбургской области, ответственного за делопроизводство, в порядке, установленном соответствующими актами по делопроизводству. Поступающий запрос регистрируется в день поступления.

Требования к помещениям, в которых предоставляются
государственная услуга, услуга, предоставляемая
организацией, участвующей в предоставлении
государственной услуги, к месту ожидания и приема
заявителей, размещению и оформлению визуальной,
текстовой и мультимедийной информации о порядке
предоставления таких услуг

35. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию об уполномоченном органе, осуществляющем предоставление услуги.
36. Помещения для приема заявителей располагаются, по возможности, на нижних этажах зданий с отдельным входом.
Требования к условиям доступности при предоставлении государственной услуги для инвалидов обеспечиваются в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Оренбургской области.
Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление услуги.
37. Заявителю обеспечиваются надлежащие условия для ожидания (стулья, стол, освещение, писчая бумага, письменные принадлежности). Стенды с информацией, указанной в пункте 7 Административного регламента, размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним, и располагаются на уровне глаз стоящего человека, при изготовлении информационных материалов для стендов используется шрифт Times New Roman размером не менее 14.
38. Рабочие места должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги, оборудуются компьютерами и оргтехникой. Структурному подразделению Министерства, ответственному за предоставление государственной услуги, обеспечивается доступ к сети Интернет и выделяется бумага, расходные материалы и канцтовары в количестве, достаточном для предоставления государственной услуги.

Показатели доступности и качества
государственной услуги, в том числе количество
взаимодействий заявителя с должностными лицами
при предоставлении государственной услуги
и их продолжительность, возможность получения
государственной услуги в многофункциональном центре
предоставления государственных и муниципальных услуг,
возможность получения информации о ходе предоставления
государственной услуги, в том числе с использованием
информационно-коммуникационных технологий

39. Показателем доступности и качества государственной услуги является возможность:
- получать государственную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
- получать информацию о результате предоставления государственной услуги;
- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действия (бездействие) сотрудников Министерства.
40. Основные требования к качеству предоставления государственной услуги:
- своевременность предоставления государственной услуги;
- достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения заявления;
- удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления государственной услуги.
41. Показателями качества предоставления государственной услуги являются срок рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.
42. Министерство посредством неукоснительного соблюдения сроков предоставления государственной услуги, а также порядка предоставления государственной услуги, установленных Регламентом, обеспечивает качество и доступность предоставления государственной услуги.
В процессе предоставления государственной услуги заявитель взаимодействует с должностными лицами Министерства при получении уведомления о реализации или об отказе Оренбургской области от реализации преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения либо письменного мотивированного отказа в предоставлении государственной услуги (в случае, если заявитель выразил желание получить документ лично) (продолжительность не более 15 минут).

Иные требования, в том числе учитывающие
особенности предоставления государственной услуги
в многофункциональных центрах предоставления государственных
и муниципальных услуг и особенности предоставления
государственной услуги в электронной форме

43. Заявителям обеспечивается возможность получения информации о порядке предоставления государственной услуги и примерной формы извещения о продаже земельного участка на официальном сайте Министерства в сети Интернет, а также на Портале государственных услуг Оренбургской области.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме

44. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются следующие административные процедуры:
- поступление извещения о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения в Министерство, в том числе в электронной форме;
- проверка соответствия извещения и приложенных к нему документов требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Регламента;
- осуществление взаимодействия с министерством сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области в целях определения необходимости либо отсутствия необходимости в приобретении земельного участка сельскохозяйственного назначения;
- формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги, о предоставлении документов, необходимых в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении указанных органов (организаций);
- анализ документов, подготовка уведомления о реализации либо об отказе Оренбургской области от реализации преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения;
- уведомление органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка об отказе Оренбургской области от преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения;
- приобретение земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность Оренбургской области;
- взаимный расчет по сделке купли-продажи земельного участка.
По запросу заявителя сведения о ходе предоставления государственной услуги предоставляются по телефону, по письменным обращениям, по электронной почте.
Блок-схема предоставления государственной услуги приводится в Приложении № 2 к настоящему Регламенту.

Поступление извещения о продаже земельного участка
сельскохозяйственного назначения в Министерство,
в том числе в электронной форме

45. Извещение регистрируется в отделе документационного обеспечения аппарата Губернатора и Правительства Оренбургской области и передается в управление делами Министерства.
Поступление извещения о продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее именуется - Извещение) из отдела документационного обеспечения аппарата Губернатора и Правительства Оренбургской области в управление делами Министерства является основанием для начала административной процедуры.
Извещение визируется министром, курирующим заместителем министра, начальником управления земельных ресурсов (далее именуется - начальник Управления) и передается в отдел по распоряжению земельными ресурсами (далее именуется - Отдел).
Начальник Отдела знакомится с его содержанием, посредством проставления визы назначает ответственного исполнителя (далее именуется Исполнитель) и передает документы специалисту управления делами Министерства для вручения Исполнителю.
Результатом выполнения административной процедуры является вручение документов Исполнителю.
Максимальный срок административной процедуры - четыре рабочих дня.

Проверка соответствия извещения и приложенных
к нему документов требованиям законодательства
Российской Федерации и настоящего Регламента

46. Основанием для начала административной процедуры является подпись Исполнителя в журнале управления делами Министерства о получении документов к исполнению.
В рамках данной процедуры Исполнителем осуществляется проверка подлинности, полноты и правильности оформления представленных документов требованиям законодательства и настоящего Регламента.
Исполнитель вправе делать копии представленных заявителем подлинников документов и заверять их для служебного пользования.
По результатам первичного рассмотрения извещения Исполнитель готовит:
в случае несоответствия извещения и приложенных к нему документов требованиям, установленным законодательством и настоящим Регламентом,
- проект письма заявителю об отказе в предоставлении государственной услуги с указанием причин такого отказа за подписью министра (иного уполномоченного лица) с обязательным согласованием начальником Отдела, начальником Управления, курирующим заместителем министра;
в случае соответствия извещения и приложенных к нему документов требованиям, установленным законодательством и настоящим Регламентом, Исполнитель переходит к выполнению следующих административных действий.
При имеющихся сомнениях в возможности оказания услуги Исполнитель докладывает начальнику Отдела. Начальник Отдела принимает меры по решению возникших вопросов.
Результатом административной процедуры в случае несоответствия извещения и приложенных к нему документов требованиям, установленным законодательством и настоящим Регламентом, является письменный мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги.
Подписанный документ поступает в управление делами Министерства для отправки по почте.
Максимальный срок административной процедуры - четыре рабочих дня.

Осуществление взаимодействия с министерством
сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей
промышленности Оренбургской области в целях определения
необходимости либо отсутствия необходимости в приобретении
земельного участка сельскохозяйственного назначения

47. Основанием для начала административной процедуры является соответствие извещения и приложенных к нему документов требованиям, установленным законодательством и настоящим Регламентом.
Исполнитель осуществляет подготовку проекта запроса в министерство сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области о предоставлении информации о необходимости либо отсутствии необходимости в приобретении земельного участка сельскохозяйственного назначения за подписью курирующего заместителя министра (иного уполномоченного лица) с обязательным согласованием начальником Отдела, начальником Управления.
Подписанный запрос вносится сотрудником управления делами Министерства в систему автоматизированного документооборота Lotus Notes и поступает в адрес министерства сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области.
Результатом административной процедуры является регистрация запроса в системе автоматизированного документооборота Lotus Notes либо отметка о вручении документов в адрес министерства сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области адресату нарочно.
Максимальный срок административной процедуры - три рабочих дня.

Формирование и направление межведомственных запросов
в органы (организации), участвующие в предоставлении
государственной услуги, о предоставлении документов,
необходимых в соответствии с нормативно-правовыми актами
для предоставления государственной услуги, которые
находятся в распоряжении указанных органов (организаций)

48. Основанием для начала административной процедуры является соответствие извещения и приложенных к нему документов требованиям, установленным законодательством и настоящим Регламентом.
Исполнитель осуществляет подготовку межведомственных запросов документов, необходимых в соответствии с нормативно-правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и организаций (в случае, если заявитель не представил документы по собственной инициативе), посредством межведомственного электронного взаимодействия или в письменном виде в форме бумажного документа.
Проект запроса, подготовленный в письменном виде в форме бумажного документа:
- о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка подписывается начальником Управления (иным уполномоченным лицом) с обязательным согласованием начальником Отдела;
- о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подписывается министром (иным уполномоченным лицом) с обязательным согласованием начальником Отдела, начальником Управления, курирующим заместителем министра.
Подписанные запросы поступают в управление делами Министерства для отправки по почте.
Результатом административной процедуры является регистрация запроса в системе межведомственного электронного взаимодействия либо регистрация запроса в Управлении делами.
Максимальный срок административной процедуры - три рабочих дня.

Анализ документов,
подготовка уведомления о реализации либо об отказе
Оренбургской области от реализации преимущественного права
покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения

49. Основанием для начала административной процедуры является поступление предложений от министерства сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области по вопросу реализации преимущественного права покупки земельного участка, а также ответов на межведомственные запросы.
В случае поступления от министерства сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области предложения об отказе от реализации преимущественного права покупки земельного участка Исполнитель готовит проект:
- уведомления заявителю государственной услуги об отказе Оренбургской области от реализации преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения.
При установлении заинтересованности Оренбургской области в приобретении в собственность Оренбургской области земельного участка сельскохозяйственного назначения, в случае получения от министерства сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области информации о необходимости покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения, начальник Отдела поручает Исполнителю подготовить, а Исполнитель готовит:
- проект уведомления заявителю о приобретении в собственность Оренбургской области земельного участка сельскохозяйственного назначения.
При установлении на основании полученных документов оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных п. 29 настоящего Регламента, Исполнитель готовит проект:
- письма заявителю об отказе в предоставлении государственной услуги с указанием причин такого отказа;
Начальник Отдела осуществляет проверку проекта документа, подготовленного Исполнителем, и, при необходимости, вносит в него коррективы. После этого согласовывает проект соответствующего документа с начальником Управления и заместителем министра, представляет его на подпись министру (иному уполномоченному лицу).
Подписанный документ поступает в управление делами Министерства для отправки по почте или выдачи заявителю нарочно.
Результатом административной процедуры является регистрация документа в Управлении делами и отправка по почте либо вручение заявителю нарочно.
Максимальный срок административной процедуры - четыре рабочих дня.

Уведомление органа местного самоуправления
по месту нахождения земельного участка об отказе
Оренбургской области от реализации преимущественного права
покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения

50. Основанием для начала административной процедуры является подготовленный проект уведомления заявителю государственной услуги об отказе Оренбургской области от реализации преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Исполнитель готовит проект письма органу местного самоуправления муниципального района (городского округа) по месту нахождения земельного участка об отказе Оренбургской области от реализации преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Начальник Отдела осуществляет проверку проекта документа, подготовленного Исполнителем, и, при необходимости, вносит в него коррективы. После этого согласовывает проект с начальником Управления и заместителем министра, представляет их на подпись министру (иному уполномоченному лицу).
Подписанные документы поступают в управление делами Министерства для внесения в систему автоматизированного документооборота Lotus Notes и отправки по почте.
Результатом административной процедуры является регистрация запроса в системе автоматизированного документооборота Lotus Notes.
Максимальный срок административной процедуры - четыре рабочих дня.

Приобретение земельного участка сельскохозяйственного
назначения в собственность Оренбургской области

51. Основанием для начала административной процедуры является подписанное уведомление в адрес заявителя о приобретении в собственность Оренбургской области земельного участка сельскохозяйственного назначения.
При наличии указанного основания начальник Отдела поручает Исполнителю подготовить проект соответствующего постановления Правительства Оренбургской области.
После проверки подготовленного Исполнителем проекта постановления начальник Отдела согласовывает указанный документ с начальником Управления, курирующим заместителем министра, начальником Управления правового обеспечения и кадровой политики, представляет их на согласование министру (иному уполномоченному лицу).
После согласования министром проект постановления Правительства Оренбургской области о приобретении в собственность земельного участка сельскохозяйственного назначения проходит процедуры согласования и принятия, предусмотренные инструкцией по делопроизводству в органах исполнительной власти Оренбургской области и Регламентом Правительства Оренбургской области.
На основании постановления Правительства Оренбургской области о приобретении в собственность земельного участка сельскохозяйственного назначения начальник Отдела поручает Исполнителю подготовить проект договора купли-продажи земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения и направить собственнику (представителю собственника) для подписания.
Результатом административной процедуры является направление договора купли-продажи земельного участка собственнику (представителю собственника) для подписания.
Максимальный срок административного действия по подготовке проекта постановления Правительства Оренбургской области - семь рабочих дней.
Максимальный срок административного действия по подготовке проекта договора купли-продажи и направления собственнику - десять рабочих дней.

Взаимный расчет по сделке купли-продажи земельного участка

52. Основанием для начала административной процедуры является государственная регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Исполнитель готовит проект сопроводительного документа за подписью министра о передаче договора купли-продажи земельного участка в уполномоченный орган для перечисления денежных средств на счет продавца.
Начальник Отдела согласовывает указанный документ с начальником Управления, курирующим заместителем министра и представляет их на подпись министру (иному уполномоченному лицу).
Подписанные документы поступают в уполномоченный орган для перечисления денежных средств на счет продавца.
Результатом административной процедуры является платежное поручение о перечислении денежных средств в сумме, указанной в договоре купли-продажи, на счет продавца и поступление денежных средств на счет продавца.
Максимальный срок административной процедуры - девяносто дней.

IV. Формы контроля за исполнением регламента

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением ответственными должностными лицами
положений Регламента и иных нормативных правовых актов,
устанавливающих требования к предоставлению
государственной услуги

53. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, осуществляется должностными лицами Министерства, ответственными за организацию работы по предоставлению государственной услуги.
54. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностными лицами структурного подразделения министерства, ответственного за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения положений Регламента и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги.

Порядок и периодичность осуществления плановых
и внеплановых проверок полноты и качества предоставления
государственной услуги, в том числе порядок и формы
контроля за полнотой и качеством предоставления
государственной услуги

55. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги осуществляется в формах:
- проведения проверок;
- рассмотрения обращений (жалоб) на действия (бездействие) должностных лиц структурного подразделения Министерства, ответственного за предоставление государственной услуги.
56. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливается планом работы Министерства. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги, или отдельный вопрос, связанный с предоставлением государственной услуги. Проверка также может проводиться по конкретному обращению (жалобе) заявителя.
57. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений настоящего Регламента, а также в случае получения обращения (жалоб) заявителей на действия (бездействие) должностных лиц структурного подразделения Министерства, ответственного за предоставление государственной услуги.

Ответственность должностных лиц министерства
природных ресурсов, экологии и имущественных отношений
Оренбургской области за решения и действия (бездействие),
принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления
государственной услуги

58. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений соблюдения положений Регламента виновные должностные лица Министерства несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления государственной услуги.
59. Персональная ответственность должностных лиц Министерства закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Положения, характеризующие требования к порядку
и формам контроля за предоставлением государственной услуги,
в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

60. Контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности Министерства при предоставлении государственной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения государственной услуги.

V. Досудебный (внесудебный) порядок
обжалования решений и действий (бездействия)
министерства природных ресурсов, экологии
и имущественных отношений Оренбургской области,
предоставляющего государственную услугу,
а также его должностных лиц

Информация для заявителя о его праве подать жалобу
на решение и (или) действие (бездействие) уполномоченных
должностных лиц Министерства при предоставлении
государственной услуги (далее - жалоба)

61. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) государственных гражданских служащих Министерства в досудебном (внесудебном) порядке, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
2) нарушение срока предоставления государственной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
7) отказ Министерства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Предмет жалобы

62. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования является решение или действия (бездействие) государственного служащего, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления государственной услуги.
63. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу (Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области), фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) государственного служащего, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) министерства, государственного служащего, предоставляющего государственную услугу;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) министерства, государственного служащего, предоставляющего государственную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Органы государственной власти
и уполномоченные на рассмотрение жалобы
должностные лица, которым может быть направлена жалоба

64. Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги министерством и его должностными лицами подается министру природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.
В случае если обжалуется решение министра, жалоба подается Губернатору - Председателю Правительства Оренбургской области и рассматривается в соответствии с действующим законодательством.

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

65. Жалоба подается в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в форме электронного документа. Жалоба в письменной форме может быть направлена по почте.
66. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
67. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
68. Жалоба в форме электронного документа может быть подана заявителем посредством официального сайта министерства в информационно-коммуникационной сети Интернет (в том числе через Портал государственных услуг Оренбургской области).
69. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы заявителя и ее регистрация.

Срок рассмотрения жалобы

70. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа министерства, государственного служащего, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы
в случае, если возможность приостановления предусмотрена
законодательством Российской Федерации

71. Приостановление рассмотрения жалобы не допускается.

Результат рассмотрения жалобы

72. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) удовлетворяется жалоба, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных государственным служащим опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах;
2) отказывается в удовлетворении жалобы.
73. В удовлетворении жалобы отказывается в следующих случаях:
- наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
- подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с Административным регламентом в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

Порядок информирования заявителя
о результатах рассмотрения жалобы

74. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме, по желанию заявителя - в форме электронного документа.
75. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления государственный служащий, наделенный полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
76. Жалоба подлежит оставлению без ответа в следующих случаях:
- наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

Порядок обжалования решения по жалобе

77. Заявитель вправе обжаловать решения или действия (бездействие), осуществляемые (принимаемые) государственными служащими в ходе предоставления государственной услуги, в административном и (или судебном) порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Право заявителя на получение информации и документов,
необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

78. Заявитель имеет право на получение документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Министерство предоставляет заявителю копии документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в течение 5 рабочих дней со дня обращения, если иное не предусмотрено федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Способы информирования заявителей
о порядке подачи и рассмотрения жалобы

79. Информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействий) Министерства и его должностных лиц обеспечивается посредством размещения информации на стендах в месте предоставления государственной услуги, на официальных сайтах министерства, Правительства Оренбургской области в информационно-коммуникационной сети "Интернет", а также на Портале государственных услуг Оренбургской области.
Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействий) Министерства и его должностных лиц осуществляется по телефону либо при личном приеме.





Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления министерством
природных ресурсов, экологии,
имущественных отношений
Оренбургской области
государственной услуги
"Реализация преимущественного права
Оренбургской области
на покупку земельного участка
сельскохозяйственного назначения"

Губернатору - председателю
Правительства Оренбургской области
от _______________________________
(Ф.И.О. либо наименование
юридического лица)
__________________________________
(юридический и фактический адрес
организации, физического лица)
__________________________________
(ИНН организации)
__________________________________
(контактные номера телефонов)

Извещение
о продаже земельного участка
сельскохозяйственного назначения

Настоящим я, _________________________________________________________,
(Ф.И.О. лица, подающего заявление)
проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________,
действующий(ая) от имени: _________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина,
наименование юридического лица)
на основании _____________________________________________________________,
(указываются реквизиты документа, наделяющего представителя
полномочиями)
уведомляю Вас о намерении продать земельный участок площадью
__________________ кв. м, с кадастровым номером __________________________,
местоположение: __________________________________________________________,
принадлежащий на основании _______________________________________________,
свидетельство о государственной регистрации права серия ______ № __________
от _____________ по цене _____________________________________________ руб.
(сумма указывается цифрами и прописью)
В случае приобретения земельного участка Оренбургской областью
взаимный расчет прошу осуществить в срок _________________________________.
(срок, до истечения которого
должен быть осуществлен расчет)

Приложения: <*>
1) ______________________ на _____ л. в 1 экз.

Должность, подпись, (место печати) 
   --------------------------------

Примечание: <*> в приложении перечисляется перечень документов,
прилагаемых к извещению.





Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления министерством
природных ресурсов, экологии,
имущественных отношений
Оренбургской области
государственной услуги
"Реализация преимущественного права
Оренбургской области
на покупку земельного участка
сельскохозяйственного назначения"

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ,
ЭКОЛОГИИ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ


Начало исполнения Отказ в
государственной услуги: подача предоставлении
извещения о продаже земельного государственной
участка сельскохозяйственного услуги
назначения
/\
\/

Прием и проверка представленных
документов

\/

Документы соответствуют предъявленным
требованиям > Нет

\/

Обращение в министерство < Да
сельского хозяйства,
пищевой и > Запрос документов
перерабатывающей в рамках
промышленности межведомственного
Оренбургской области о взаимодействия
предоставлении
предложений по
реализации
преимущественного права Анализ документов в <
покупки з/у целях принятия
сельскохозяйственного решения о реализации
назначения либо об отказе от
реализации
преимущественного При установлении
> права покупки заинтересованности в
земельного участка > приобретении
сельскохозяйственного земельного участка,
назначения в случае поступления
от МСХ Оренбургской
При поступлении от области предложения
МСХ Оренбургской о реализации
области предложения < преимущественного
об отказе от права покупки
реализации земельного участка
преимущественного
права покупки
земельного участка
\/

При установлении
на основании полученных \/
документов оснований
\/ для отказа в Решение о
предоставлении реализации
Решение об отказе государственной услуги преимущественного
от реализации права покупки з/у
преимущественного
права покупки з/у

\/ \/ \/

\/ \/ Отказ в Уведомление Постановление
предоставлении потребителя Правительства
Уведомление Уведомление государственной государственной Оренбургской
потребителя органа местного услуги услуги о области о
государственной самоуправления об реализации приобретении в
услуги об отказе отказе преимущественного собственность
от реализации Оренбургской права покупки з/у з/у
преимущественного области от
права покупки з/у реализации
преимущественного
права покупки з/у

\/

Заключение договора Направление проекта
купли-продажи з/у, договора
Расчет по сделке государственная регистрация купли-продажи
купли-продажи < права собственности < собственнику
(представителю
собственника)



------------------------------------------------------------------