МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КУРМАНАЕВСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2015 г. № 644-п

Об утверждении Положения о порядке подготовки документации
по планировке территории, разрабатываемой на основании
решений Администрации Курманаевского района

В соответствии с частями 4, 20 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.02.2011 № 77 "О порядке подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти":

1. Утвердить Положение о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации Курманаевского района, согласно приложению.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы по оперативному управлению - начальника отдела строительства, ЖКХ и архитектуры Крючкова В.П.

3. Постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Муниципальный вестник" и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области www.kmorb.ru.

Исполняющий обязанности
главы
муниципального образования
Курманаевский район
Оренбургской области
В.И.САУЛИН





Приложение
к постановлению
администрации
муниципального образования
Курманаевский район
Оренбургской области
от 30 июля 2015 г. № 644-п

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке подготовки документации по планировке
территории, разрабатываемой на основании решений
Администрации Курманаевского района

1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки документации по планировке территории (проектов планировки территории, и (или) проектов межевания территории), осуществляемой по решению Администрации Курманаевского района (далее - документация по планировке территории).
2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных и подлежащих застройке территорий в целях организации территории в связи с планируемым строительством (капитальным ремонтом, реконструкцией) линейного объекта местного значения и необходимостью развития систем инженерно-технического обеспечения, социального и транспортного обслуживания, требующихся для обеспечения функционирования такого объекта, с учетом функционального и территориального зонирования территории.
Подготовка документации по планировке территории в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией линейного объекта осуществляется в случае, если при проведении капитального ремонта или реконструкции линейного объекта требуется изменить параметры земельного участка, в установленном порядке предоставленного для его строительства, и (или) установленные элементы планировочной структуры в отношении территории, на которой размещен этот объект.
3. Документация по планировке территории подготавливается на основании утвержденной схемы территориального планирования муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области, в которой предусмотрено размещение линейного объекта местного значения.
4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается по инициативе федерального органа исполнительной власти, Правительства Оренбургской области, самостоятельного структурного подразделения Администрации Курманаевского района, муниципального учреждения или другой организации, которые заинтересованы в строительстве линейного объекта местного значения (далее - инициатор).
5. Инициатор направляет в Администрацию Курманаевского района, орган, уполномоченный на принятие решения о подготовке документации по планировке территории (далее - уполномоченный орган), предложение о подготовке документации по планировке территории вместе с проектом задания на подготовку документации по планировке территории (далее - предложение инициатора).
6. Задание на подготовку документации по планировке территории (далее - задание) разрабатывается в соответствии с утверждаемыми Министерством регионального развития Российской Федерации требованиями к составлению задания на подготовку документации по планировке территории и к исходным данным, необходимым для подготовки такой документации.
В задании содержится указание на необходимость подготовки документации по планировке территории по этапам с указанием сроков завершения этапов и содержания работ, выполняемых на каждом из этапов, сроков подготовки документации по планировке территории с учетом планов реализации схемы территориального планирования и сроков строительства линейного объекта местного значения.
7. При подготовке документации по планировке территории осуществляется разработка в соответствии с заданием одного или нескольких следующих документов:
а) проект планировки территории;
б) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории;
в) проект межевания территории.
8. Уполномоченный орган:
проверяет предложение инициатора на соответствие требованиям, предусмотренным пунктами 3 - 7 настоящего Положения, а также на наличие средств районного бюджета и (или) внебюджетных источников, предусмотренных на подготовку документации по планировке территории, в течение 30 дней со дня получения указанного предложения;
в течение 10 дней со дня завершения указанной проверки:
принимает решение о подготовке документации по планировке территории, оформляет его распоряжением, утверждает задание и письменно уведомляет о принятом решении инициатора, а также глав поселений, в отношении территорий которых принято такое решение;
принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории, о чем направляет инициатору письменное уведомление с обоснованием принятого решения.
9. Основанием для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории является:
а) отсутствие оснований для подготовки документации по планировке территории, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения;
б) несоответствие предложения инициатора требованиям, предусмотренным пунктами 4, 5 и 7 настоящего Положения;
в) несоответствие задания требованиям, устанавливаемым Министерством регионального развития Российской Федерации;
г) отсутствие средств, необходимых для подготовки документации по планировке территории.
10. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией Курманаевского района самостоятельно либо привлекаемыми на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, указанного в пункте 11 настоящего раздела. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
11. В случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах соответствующей территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры. В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка проекта планировки соответствующей территории и (или) проекта межевания соответствующей территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории в отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу, обеспечивается этим юридическим лицом.
12. В случае поступления заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в пункте 11 настоящего раздела, Администрация Курманаевского района в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений принимает решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории.
13. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения.
14. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, осуществляется с учетом требований, установленных пунктом 13 настоящего раздела и в соответствии с результатами инженерных изысканий.
15. Подготовка документации по планировке территории должна осуществляться в соответствии со схемой территориального планирования муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области.
16. Отдел строительства, ЖКХ и архитектуры Администрации Курманаевского района осуществляет проверку подготовленной на основании ее распоряжения документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 13 настоящего раздела, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки направляет документацию главе администрации на утверждение или готовит мотивированный ответ о направлении документации на доработку.
17. Документация по планировке территории до ее утверждения подлежит согласованию с органами местного самоуправления поселений, применительно к территориям которых разрабатывалась такая документация.
18. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда.
19. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение трех лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для муниципальных нужд.
20. Документация по планировке территории утверждается постановлением главы Администрации Курманаевского района в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.
21. Утвержденная документация по планировке территории направляется в установленном порядке главам поселений, в отношении территорий которых осуществлялась ее подготовка, в течение 7 дней со дня ее утверждения.
22. Глава Администрации Курманаевского района обеспечивает опубликование утвержденной документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию об этой документации на официальном сайте муниципального образования Курманаевский район в сети "Интернет".


------------------------------------------------------------------