СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КУРМАНАЕВСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 17 февраля 2015 г. № 315

Об утверждении Положения о полномочиях органов
местного самоуправления муниципального образования
Курманаевский район в сфере градостроительной
деятельности и земельных отношений

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Оренбургской области от 16.03.2007 № 1037/233-IV-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области" и от 16.11.2002 № 317/64-III-ОЗ "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области", руководствуясь Уставом муниципального образования Курманаевский район Оренбургской области, Совет депутатов
РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования Курманаевский район в сфере градостроительной деятельности и земельных отношений согласно приложению.

2. Направить решение для подписания главе муниципального образования Курманаевский район Коляде Ю.Д.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы по оперативному управлению - начальника отдела строительства, ЖКХ и архитектуры Крючкова В.П.

4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в газете "Муниципальный вестник" и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
Курманаевский район
Оренбургской области
В.Р.БОРОДИНОВ

Глава
муниципального образования
Курманаевский район
Оренбургской области
Ю.Д.КОЛЯДА





Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
Курманаевский район
Оренбургской области
от 17 февраля 2015 г. № 315

Положение
о полномочиях органов местного самоуправления
муниципального образования Курманаевский район в сфере
градостроительной деятельности и земельных отношений
(далее - Положение)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования Курманаевский район (далее - муниципальное образование) в сфере градостроительства и земельных отношений.
1.2. Целями деятельности органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности и земельных отношений являются:
обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования на основе территориального планирования и требований земельного законодательства;
обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении деятельности в сфере градостроительства и земельных отношений;
участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия;
обеспечение целевого и эффективного использования земельных участков;
осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований:
- технических регламентов;
- охраны окружающей среды и экологической безопасности;
- безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, с обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, с принятием мер по противодействию террористическим актам;
- сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
- ограничения строительства жилых домов и других объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления.

II. Полномочия органов местного самоуправления

2.1. К полномочиям Совета депутатов муниципального образования Курманаевский район в сфере градостроительства и земельных отношений относятся:
1) утверждение схемы территориального планирования муниципального образования, в том числе утверждение изменений в такую схему;
2) утверждение порядка резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд;
3) утверждение объема ассигнований из местного бюджета, направленных на реализацию соответствующего полномочия;
4) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
2.2. К полномочиям Администрации Курманаевского района в сфере градостроительства и земельных отношений относятся:
1) определение состава, порядка подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования;
2) разработка, утверждение и реализация муниципальных программ в сфере градостроительства и земельных отношений на территории муниципального образования;
3) утверждение административных регламентов осуществления муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности и земельных отношений, в том числе осуществления муниципального земельного контроля в отношении расположенных на межселенной территории муниципального образования объектов земельных отношений;
4) организация подготовки схемы территориального планирования муниципального образования и предложений по внесению изменений в такую схему, принятие решения в форме постановлений о подготовке указанных документов;
5) согласование в установленном порядке проектов схемы территориального планирования муниципального образования и изменений в такую схему;
6) утверждение программ реализации схемы территориального планирования муниципального образования;
7) организация подготовки, согласования, проверки проекта схемы территориального планирования муниципального образования и проектов изменений в такую схему с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц;
8) проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и законодательством Оренбургской области о градостроительной деятельности;
9) проведение общественных слушаний по вопросам ограниченного пользования земельными участками в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
10) обеспечение официального опубликования в соответствии с Уставом муниципального образования и размещение на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет информации, проектов и утвержденных муниципальных нормативно-правовых актов в сфере градостроительной деятельности и земельных отношений в соответствии с требованиями Градостроительного и Земельного кодексов РФ, законодательства Оренбургской области, муниципальных нормативно-правовых актов;
11) осуществление единой политики органов местного самоуправления в области строительства;
12) обеспечение доступа к проекту схемы территориального планирования муниципального образования, к утвержденной схеме территориального планирования и материалам по их обоснованию в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в порядке и сроки, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации;
13) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования;
14) организация и проведение конкурса для заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации муниципального контракта на подготовку проекта схемы территориального планирования;
15) резервирование земель в границах муниципального образования для муниципальных нужд в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
16) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования для муниципальных нужд в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
17) управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, предусмотренных федеральным и областным законодательством и другими нормативными правовыми актами Оренбургской области;
18) организация и проведение торгов по предоставлению земельных участков или прав их аренды гражданам и юридическим лицам в соответствии с федеральным и областным законодательством;
19) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в том числе разработка правовых актов, устанавливающих процедуру и критерии предоставления земельных участков в рамках федерального и областного законодательства;
20) осуществление учета земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования;
21) установление максимальных и минимальных размеров земельных участков государственной и муниципальной собственности, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
22) установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности муниципального образования;
23) обеспечение формирования земельных участков;
24) обеспечение выбора земельных участков и оформление акта выбора с утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом;
25) проведение мероприятий по регистрации права муниципальной собственности на земельные участки;
26) предоставление бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях и в порядке, установленных законодательством Оренбургской области;
27) принятие в пределах своих полномочий муниципальных правовых актов, регламентирующих деятельность органов местного самоуправления в сфере градостроительства и земельных отношений;
28) организация взаимодействия с органами государственной власти Оренбургской области, органами местного самоуправления поселений, юридическими лицами в сфере градостроительства и земельных отношений;
29) создание, реорганизация, ликвидация муниципального учреждения, осуществляющего организационные мероприятия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами (далее - муниципальное учреждение), осуществление функций и полномочий учредителя и утверждение устава данного учреждения;
30) обеспечение содержания зданий, сооружений, помещений муниципального учреждения;
31) назначение и освобождение от занимаемой должности руководителя муниципального учреждения;
32) осуществление контроля за муниципальным учреждением по исполнению административных регламентов и предоставлению муниципальных услуг в указанной сфере;
33) обеспечение финансирования муниципального учреждения в соответствии с действующим законодательством, нормативными актами Оренбургской области, решениями Совета депутатов муниципального образования Курманаевский район о бюджете;
34) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Ответственным за реализацию полномочий в сфере градостроительной деятельности и земельных отношений на территории муниципального образования является Администрация Курманаевского района.
2.4. Администрация Курманаевского района самостоятельно определяет уполномоченное структурное подразделение или муниципальное учреждение за реализацию полномочий в сфере градостроительной деятельности и земельных отношений на территории муниципального образования.

III. Финансовое обеспечение

3.1. Финансирование расходов, связанных с деятельностью органов местного самоуправления в сфере градостроительства и земельных отношений, является расходным обязательством муниципального образования и осуществляется за счет собственных средств местного бюджета и иных источников финансирования, предусмотренных действующим законодательством.


------------------------------------------------------------------