ОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 2 февраля 2015 г. № 56-916

Об утверждении порядка определения цены земельных участков,
находящихся в собственности муниципального образования
"Город Орск", порядка их оплаты, а также цены таких
земельных участков для продажи собственникам расположенных
на них зданий, строений и сооружений


В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 14 Закона Оренбургской области от 16 ноября 2002 года № 317/64-III-ОЗ "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области", руководствуясь статьями 25 и 27 Устава города Орска, а также решением Орского городского Совета депутатов от 6 октября 2010 г. № 69-1264 "Об утверждении положения "О порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования "Город Орск", Орский городской Совет депутатов
РЕШИЛ:

1. Утвердить порядок определения цены земельных участков, которые находятся в собственности муниципального образования "Город Орск", а также порядок их оплаты в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 17 сентября 2012 г. № 810-п "Об утверждении порядка определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Оренбургской области или государственная собственность на которые не разграничена, порядка их оплаты, а также цены таких земельных участков для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений" согласно приложению.

2. Установить цену земельных участков, которые находятся в собственности муниципального образования "Город Орск", для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками, в размере трехкратного земельного налога.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Орская газета".

Глава города Орска
Оренбургской области
В.А.ФРАНЦ

Председатель
Орского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
Л.К.БЕРЕЗНЯК





Приложение
к решению
Орского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
от 2 февраля 2015 г. № 56-916

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся
в собственности муниципального образования "Город Орск",
порядок их оплаты

1. Настоящий порядок устанавливает механизм определения цены земельных участков, которые находятся в собственности муниципального образования "Город Орск", а также порядок их оплаты.
2. Если иное не установлено федеральными законами, цена земельных участков, которые находятся в собственности муниципального образования "Город Орск", для продажи собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и других объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками, не может превышать кадастровую стоимость таких земельных участков и рассчитывается в размере, кратном размеру годового земельного налога за земельный участок.
3. Цена земельного участка определяется по следующей формуле:

Ц = ЗН x К, где:

Ц - цена земельного участка;
ЗН - земельный налог за земельный участок (сумма земельного налога за земельный участок за календарный год, исчисленная в установленном порядке);
К - коэффициент кратности к земельному налогу за земельный участок.
Земельный налог за земельный участок рассчитывается по следующей формуле:

ЗН = КС x СЗН, где:

ЗН - земельный налог за земельный участок;
КС - кадастровая стоимость земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка (кадастровой выписке о земельном участке);
СЗН - налоговая ставка земельного налога, установленная соответствующим нормативным правовым актом уполномоченного органа муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.
4. Для расчета цены земельного участка применяется налоговая ставка земельного налога за земельный участок, действующая на начало текущего календарного года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность, без учета льгот по земельному налогу.
5. Оплата цены земельного участка при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.


------------------------------------------------------------------