По датам

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2015 г. № 2697-п

О внесении изменений в постановление
администрации города Оренбурга от 30.10.2012 № 2800-п

На основании статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктов 2.7 - 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановления администрации города Оренбурга от 30.12.2011 № 7585-п "Об утверждении Порядка разработки, проведения экспертизы и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг":

1. Внести изменения в приложение № 1 к постановлению администрации города Оренбурга от 30.10.2012 № 2800-п "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, входящих в состав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения" согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.

3. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.

4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления начальнику департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга Бреневу С.Л.

Заместитель
Главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству
С.А.НИКОЛАЕВ

Приложение
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 23 сентября 2015 г. № 2697-п

ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в приложение № 1 к постановлению
администрации города Оренбурга от 30.10.2012 № 2800-п
"Об утверждении Административного регламента предоставления
муниципальной услуги "Предоставление в собственность
земельных участков, входящих в состав садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения"

1. Изложить пункт 2.6 раздела 2 в следующей редакции: "Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащий представлению заявителем:
1) заявление в письменной форме, содержащее следующую информацию:
- наименование органа, в который направляется заявление;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен результат предоставления муниципальной услуги;
- суть заявления;
- личную подпись и дату;
2) копия и оригинал документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт) и доверенных лиц (основной разворот, прописка, семейное положение);
3) протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа;
4) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином (представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости);
5) отчет о рыночной стоимости земельного участка (в случае предоставления земельного участка за плату).
Копии документов предоставляются с подлинными экземплярами документов, специалист МБУ "Земельный вектор", осуществляющий прием документов, сверяет подлинный экземпляр с копией.".
2. Изложить пункт 2.7 раздела 2 в следующей редакции: "В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, уполномоченный специалист МБУ "Земельный вектор" самостоятельно запрашивает:
1) сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
2) сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Копии документов предоставляются с подлинными экземплярами документов, специалист МБУ "Земельный вектор", осуществляющий прием документов, сверяет подлинный экземпляр с копией.".
3. Изложить пункт 2.8 раздела 2 в следующей редакции: "Для предоставления в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо уполномоченное общим собранием членов этого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность этого объединения, обращается в ДГиЗО с заявлением.
Заявление должно быть подписано доверенным лицом. В заявлении указываются:
- наименование садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- фамилия, имя, отчество доверенного лица, адрес его проживания;
- местоположение используемого земельного участка;
- площадь используемого земельного участка.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная указанным лицом. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории этого объединения либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
- учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которой заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.".
4. Изложить пункт 2.14 раздела 2 в следующей редакции: "Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, указанных в п. 2. 6, п. 2.8 Административного регламента;
- нарушение требований к оформлению документов.".
5. Изложить пункт 2.15 раздела 2 в следующей редакции: "Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок;
- наличие запрета на приватизацию земельного участка, установленного законодательством Российской Федерации;
- земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, и федеральным законом не допускается его нахождение в частной собственности;
- земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;
- наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка;
- на земельном участке испрашиваемой площади находятся здания, строения, сооружения, не являющиеся собственностью заявителя.".
6. Изложить подпункт 6 пункт 1.4 раздела 1 в следующей редакции:
"государственные органы и организации, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:

Наименование
Почтовый адрес (почтовый индекс, город, улица, дом, кабинет)
График работы
Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Оренбургской области
г. Оренбург, пр. Победы, 118
понедельник - пятница
08:30 - 17:00
кадастровый паспорт земельного участка
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
460019, г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1/2
понедельник - пятница
8:30 - 17:30; суббота
8:30 - 16:00
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке
Инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Оренбургской области (единый регистрационный центр)
460019, г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1/2
понедельник - четверг
08:30 - 17:30; пятница
08:30 - 16:15
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице
ГАУ "МФЦ"
460019, г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1
понедельник - пятница
с 8:30 до 20:30, суббота
с 8:30 до 17:30 без перерыва, выходной день - воскресенье
тел.: 48-04-80 (предварительная запись на прием документов)
Прием документов для оказания услуги

7. Заменить в подпункте 5 пункта 1.4 раздела 1 "Общие положения" слова: "по телефону: 8(3532)98-70-42 - приемная МБУ "ГЦГ", факс: 98-75-63;" словами "по телефону: 8(3532)98-76-19 - приемная МБУ "ГЦГ", факс: 98-75-63;".
8. Изложить заголовок раздела 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения" в следующей редакции: "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах".
9. Изложить заголовок раздела 5 "Порядок обжалования решений и действий (бездействий), осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги" в следующей редакции: "Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц".
10. Дополнить раздел 5 пунктами 5.7, 5.8, 5.9, изложив в следующей редакции:
"5.7. При рассмотрении жалобы заявитель имеет право истребовать информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, в том числе в электронной форме.
5.8. Порядок обжалования решения по жалобе.
Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящему должностному лицу либо в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решения по жалобе не является для заявителя обязательным.
5.9. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы:
1) путем непосредственного общения заявителя (при личном обращении либо по телефону) с должностным лицом, ответственным за рассмотрение жалобы;
2) путем взаимодействия должностных лиц, ответственных за рассмотрение жалобы, с заявителями по почте, по электронной почте;
3) посредством информационных материалов, которые размещаются на официальном сайте администрации города Оренбурга в сети Интернет: http://www.orenburg.ru;
4) посредством информационных материалов, которые размещаются на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги.".
11. Дополнить раздел 3 пунктом 3.4, изложив в следующей редакции: "3.4. Особенности выполнения административных процедур в ГАУ "МФЦ"
Специалист ГАУ "МФЦ" осуществляет:
а) прием документов у заявителей для предоставления муниципальной услуги;
б) информирование и консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги;
в) направление запроса по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия (при необходимости);
г) выдачу заявителям документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги (при выполнении данной процедуры через ГАУ "МФЦ").".
12. Изложить приложение 2 к приложению № 1 согласно приложению 1 к настоящему приложению.
13. Изложить приложение 3 к приложению № 1 согласно приложению 2 к настоящему приложению.
14. Изложить приложение 4 к приложению № 1 согласно приложению 3 к настоящему приложению.

Заместитель
Главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству
С.А.НИКОЛАЕВ

Приложение 1
к приложению
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 23 сентября 2015 г. № 2697-п

Образец

Начальнику департамента градостроительства
и земельных отношений администрации
города Оренбурга
С.Л. Бреневу

от _______________________________________
(Ф.И.О. заявителя полностью)
_________________________________________
(номер основного документа,
удостоверяющего личность, сведения
о дате выдачи указанного
документа и выдавшем его органе)
________________________________________
________________________________________
________________________________________
По доверенности
________________________________________
(ФИО доверенного лица, номер, дата
доверенности, Ф.И.О. нотариуса,
выдавшего доверенность)
________________________________________
________________________________________
(адрес фактического места жительства
заявителя)
________________________________________
Контактный телефон _____________________

Заявление

Прошу Вас оформить право собственности бесплатно на земельный участок
из земель населенных пунктов с кадастровым номером 56:44__________________,
местоположение земельного участка _________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого
объединения, улица, номер земельного участка)
для использования в целях (разрешенное использование): земельный участок,
предназначенный для дачного строительства, садоводства и огородничества,
общей площадью ___________ кв. м.
Подпись __________________ Дата "___" ______________ 20__ г.

Приложение:
Количество документов
1.
Копия паспорта (заявителя и доверенных лиц; основной разворот, прописка, семейное положение)

2.
Решение (выписка из решения) общего собрания садоводческого некоммерческого объединения о закреплении за гражданином земельного участка (действие выписки 1 месяц)

3.
Учредительные документы (устав)

4.
Удостоверенная правлением садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения

5.
Доверенность, нотариально удостоверенная (копия и оригинал, для представителей)

6.
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка

Срок исполнения: 14 календарных дней.

Согласно п. 2 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" заявитель вправе представить документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе:
- кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой стоимости не ранее 2008 года;
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (на объект недвижимости и земельный участок);
- выписка из ЕГРЮЛ.

Даю согласие на обработку своих персональных данных. Представленные мною персональные данные вносятся и хранятся в автоматизированной информационной системе "Имущество", а также в твердом носителе (исходящем документе - распоряжении департамента градостроительства и земельных отношений МО "город Оренбург") постоянно в соответствии с действующим законодательством. <*>

Подпись __________________ Дата "___" ______________ 20___ г.

--------------------------------
<*> В случае недееспособности заявителя согласие на обработку его персональных данных дает в письменной форме законный представитель заявителя.

Заместитель
Главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству
С.А.НИКОЛАЕВ

Приложение 2
к приложению
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 23 сентября 2015 г. № 2697-п

Образец

Начальнику департамента градостроительства
и земельных отношений администрации
города Оренбурга
С.Л. Бреневу

от _______________________________________
(Ф.И.О. заявителя полностью)
_________________________________________
(номер основного документа,
удостоверяющего личность, сведения
о дате выдачи указанного
документа и выдавшем его органе)
________________________________________
________________________________________
________________________________________
По доверенности
________________________________________
(ФИО доверенного лица, номер, дата
доверенности, Ф.И.О. нотариуса,
выдавшего доверенность)
________________________________________
________________________________________
(адрес фактического места жительства
заявителя)
________________________________________
Контактный телефон _____________________

Заявление

Прошу Вас предоставить мне земельный участок в собственность за плату с
кадастровым номером 56:44 ________________________________________________,
местоположение земельного участка _________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого
объединения, улица, номер земельного участка)
для использования в целях (разрешенное использование): земельный участок,
предназначенный для дачного строительства, садоводства и огородничества,
общей площадью ___________ кв. м.
Подпись __________________ Дата "___" _____________ 20__ г.

Приложение:
Количество листов
1.
Копия паспорта (заявителя и доверенных лиц; основной разворот и прописка)

2.
Решение (выписка из решения) общего собрания садоводческого некоммерческого объединения о закреплении за гражданином земельного участка (в случае членства в СНТ)

3.
Отчет об оценке рыночной стоимости ЗУ

4.
Доверенность, нотариально удостоверенная (копия и оригинал, для представителей)

Срок исполнения: 14 календарных дней.

Согласно п. 2 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" заявитель вправе представить документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе:
- кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой стоимости не ранее 2008 года;
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (на объект недвижимости и земельный участок);
- выписка из ЕГРЮЛ.

Даю согласие на обработку своих персональных данных. Представленные мною персональные данные вносятся и хранятся в автоматизированной информационной системе "Имущество", а также в твердом носителе (исходящем документе - распоряжении департамента градостроительства и земельных отношений МО "город Оренбург") постоянно в соответствии с действующим законодательством. <*>

Подпись __________________ Дата "___" ______________ 20__ г.

--------------------------------
<*> В случае недееспособности заявителя согласие на обработку его персональных данных дает в письменной форме законный представитель заявителя.

Заместитель
Главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству
С.А.НИКОЛАЕВ

Приложение 3
к приложению
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 23 сентября 2015 г. № 2697-п

Образец

Начальнику департамента градостроительства
и земельных отношений администрации
города Оренбурга
С.Л. Бреневу

от _______________________________________
(Ф.И.О. заявителя полностью)
_________________________________________
(номер основного документа,
удостоверяющего личность, сведения
о дате выдачи указанного
документа и выдавшем его органе)
________________________________________
________________________________________
________________________________________
По доверенности
________________________________________
(ФИО доверенного лица, номер, дата
доверенности, Ф.И.О. нотариуса,
выдавшего доверенность)
________________________________________
________________________________________
(адрес фактического места жительства
заявителя)
________________________________________
Контактный телефон _____________________

Заявление

Прошу Вас оформить право собственности бесплатно на земельный участок,
относящийся к имуществу общего пользования, из земель населенных пунктов с
кадастровым номером 56:44 ________________________________________________,
местоположение земельного участка _________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого
объединения, улица, номер земельного участка)
для использования в целях (разрешенное использование): земельный участок,
предназначенный для дачного строительства, садоводства и огородничества,
общей площадью ___________ кв. м.
Подпись __________________ Дата "___" ______________ 20__ г.

Приложение:
Количество документов
1.
Копия паспорта (заявителя и доверенных лиц; основной разворот, прописка, семейное положение)

2.
Решение (выписка из решения) общего собрания садоводческого некоммерческого объединения о закреплении за гражданином земельного участка (действие выписки 1 месяц)

3.
Учредительные документы (устав)

4.
Удостоверенная правлением садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения

5.
Доверенность, нотариально удостоверенная (копия и оригинал, для представителей)

6.
Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка

Срок исполнения: 14 календарных дней.

Согласно п. 2 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" заявитель вправе представить документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе:
- кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой стоимости не ранее 2008 года;
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (на объект недвижимости и земельный участок);
- выписка из ЕГРЮЛ.

Даю согласие на обработку своих персональных данных. Представленные мною персональные данные вносятся и хранятся в автоматизированной информационной системе "Имущество", а также в твердом носителе (исходящем документе - распоряжении департамента градостроительства и земельных отношений МО "город Оренбург") постоянно в соответствии с действующим законодательством. <*>

Подпись __________________ Дата "___" ______________ 20___ г.

--------------------------------
<*> В случае недееспособности заявителя согласие на обработку его персональных данных дает в письменной форме законный представитель заявителя.

Заместитель
Главы администрации
города Оренбурга
по городскому хозяйству
С.А.НИКОЛАЕВ

------------------------------------------------------------------